Φορολογικές δηλώσεις 2026: Τα 8 σημεία που «καίνε» στο Ε1 – Πώς να γλιτώσετε φόρο από τα τεκμήρια

Η νέα νομοθεσία φέρνει σημαντική ανάσα

Με αυξημένη προσοχή καλούνται φέτος να κινηθούν εκατομμύρια φορολογούμενοι κατά την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων 2026, καθώς η σωστή καταγραφή των κατοικιών στο έντυπο Ε1 επηρεάζει άμεσα τα τεκμήρια και τον τελικό φόρο.

Αν λοιπόν θέλετε να αποφύγετε «παγίδες» και επιβαρύνσεις, δείτε τι αλλάζει και τι πρέπει να προσέξετε.

Γιατί είναι κρίσιμη η δήλωση κατοικίας στο Ε1

Οι φορολογούμενοι οφείλουν να δηλώσουν με ακρίβεια τα ακίνητα στα οποία διέμειναν μέσα στο 2025.

Ο λόγος; Η ΑΑΔΕ χρησιμοποιεί τα στοιχεία αυτά για να υπολογίσει τα τεκμήρια διαβίωσης κατοικίας, τα οποία επηρεάζουν άμεσα το φορολογητέο εισόδημα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Τρία ζώδια βλέπουν την τύχη τους στα οικονομικά να αλλάζει μέχρι το τέλος Αυγούστου

Με άλλα λόγια, ένα λάθος στο Ε1 μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερο φόρο.

Μειωμένα τεκμήρια κατοικίας – Τι αλλάζει

Η νέα νομοθεσία φέρνει σημαντική ανάσα, καθώς τα τεκμήρια για τις κατοικίες εμφανίζονται μειωμένα κατά 30% έως 35% σε σχέση με πέρυσι.

Έτσι, για το φορολογικό έτος 2025, τα τεκμήρια υπολογίζονται κλιμακωτά ως εξής:

• έως 80 τ.μ.: 28 ευρώ/τ.μ.

• από 81 έως 120 τ.μ.: 45 ευρώ/τ.μ.

• από 121 έως 200 τ.μ.: 77 ευρώ/τ.μ.

• από 201 έως 300 τ.μ.: 140 ευρώ/τ.μ.

Το μέγεθος της κατοικίας παίζει πλέον καθοριστικό ρόλο στον τελικό υπολογισμό.

Τα βασικά σημεία που πρέπει να προσέξετε

Για να συμπληρώσετε σωστά το έντυπο Ε1, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στα παρακάτω:

1. Κύρια κατοικία

Δηλώστε με ακρίβεια την κατοικία στην οποία διαμένετε μόνιμα.

2. Δευτερεύουσα κατοικία

Αναγράψτε τυχόν εξοχικές ή δεύτερες κατοικίες που χρησιμοποιείτε.

3. Φιλοξενία

Σε περίπτωση φιλοξενίας, δηλώστε τα στοιχεία του προσώπου που σας φιλοξενεί.

4. Δωρεάν παραχώρηση

Αν διαμένετε σε ακίνητο που σας έχει παραχωρηθεί δωρεάν, αυτό πρέπει να αποτυπωθεί σωστά.

5. Ενοικιαζόμενη κατοικία

Συμπληρώστε τα στοιχεία μίσθωσης και το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη.

6. Κενά ακίνητα

Ακόμη και αν ένα ακίνητο είναι κενό, απαιτείται δήλωση.

7. Τετραγωνικά μέτρα

Δηλώστε σωστά τα τ.μ., καθώς επηρεάζουν άμεσα το τεκμήριο.

8. Διάστημα χρήσης

Αναφέρετε τους μήνες κατοίκησης μέσα στο 2025.